BIMMO Diagnostic, spécialiste des diagnostics immobiliers à Strasbourg

BIMMO Diagnostic est une société spécialisée dans les diagnostics immobilier réglementaire qui intervient dans le département BAS RHIN Strasbourg (67) et ses villes proches Brumath, Lingolsheim, Bischwiller, Haguenau, Sélestat, Hœnheim, Schiltigheim, Illkirch Graffenstaden, Bischheim, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Nos expériences acquises au cours des années nous ont permis de développer une vaste sélection de services de diagnostic immobilier, couvrant des aspects tels que les contrôles d'amiante, de performance énergétique (DPE), de plomb, ainsi que d'installations de gaz et d'électricité, et bien d'autres encore !

En restant constamment attentifs aux dernières évolutions techniques et réglementaires, nous assurons une surveillance continue afin de fournir à nos clients des services à la pointe de la technologie, parfaitement conformes aux réglementations en vigueur. Notre équipement de pointe respecte les normes les plus récentes, ce qui nous permet de répondre de manière efficace aux exigences de nos clients.

Notre agence et ses missions de diagnostics immobiliers à Schiltigheim

Nous réalisons tous les diagnostics immobiliers obligatoires réglementaire au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location pour les particuliers et professionnels sur le département BAS RHIN (Sélestat, Haguenau, Bischheim, Lingolsheim, Strasbourg, Illkirch Graffenstaden, Schiltigheim, ...) :

Diagnostic de performance énergétique sur Schiltigheim

Repérage amiante sur Schiltigheim (67300)

Diagnostic Plomb sur Schiltigheim (67300)

Diagnostic de l'installation d'électricité sur Schiltigheim (67300)

Diagnostic de l'installation au gaz sur Schiltigheim (67300)

Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Schiltigheim (67300)

Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Schiltigheim (67300)

Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Schiltigheim (67300)

Les diagnostics complémentaires dans le département BAS RHIN (67)

Spécialiste amiante avant travaux ou avant démolition sur Sélestat, Haguenau, Bischheim, Lingolsheim, Strasbourg, Illkirch Graffenstaden, Schiltigheim, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.

Examen visuel après travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021 sur Sélestat, Haguenau, Bischheim, Lingolsheim, Strasbourg, Illkirch Graffenstaden, Schiltigheim, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.

Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur le département ALSACE.

Diagnostic Accessibilité handicapés sur Sélestat, Haguenau, Bischheim, Lingolsheim, Strasbourg, Illkirch Graffenstaden, Schiltigheim, ....

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Schiltigheim :

Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Schiltigheim

Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Schiltigheim si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)

Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BAS RHIN) ou communal (à Schiltigheim) le prescrit.

Validité diagnostics immobiliers dans le cadre d'une location à Strasbourg, Colmar, Illkirch...

Liste des diagnostics obligatoires et validités dans les régions Alsace / Grand-Est

Validité des diagnostics immobiliers dans le cadre de la vente à Strasbourg

Liste des diagnostics obligatoires et validités dans les régions Alsace / Grand-Est

Le marché immobilier sur Schiltigheim

Schiltigheim, une ville de première couronne abordable

Schiltigheim, avec un prix immobilier qui s’établit à 2 498 €/m², apparaît comme l’une des villes de périphérie les moins chères au nord de Strasbourg. En effet, dans la préfecture du Bas-Rhin, les valeurs moyennes frôlent bien souvent 2 900 €/m². Le marché immobilier de cette ville de 32 000 habitants est porté avant tout par la vente d’appartements. Pour ce type de biens, le quartier de Schilick Centre Ouest est particulièrement prisé, le budget moyen atteignant 3 316 €/m². Autour de l’Espace Européen de l’Entreprise ainsi que dans le secteur de Écrivain-Schilick Ouest, les acquéreurs peuvent s’offrir un bien pour environ 1 000 € de moins au mètre carré.

Les prix immobiliers à Schiltigheim sont largement inférieurs, en moyenne, à ceux observés à Strasbourg, où le budget pour l’achat d’un appartement dans l’ancien atteint 3 619 €/m², selon le baromètre LPI-SeLoger. En ce qui concerne la location, la différence de prix est également nette. Le prix du loyer à Schiltigheim est de 12 €/m² contre 14 €/m² dans la capitale de la région Grand Est, soit une différence de 100 € sur un bien de 50 m².

Rénovation énergétique et DPE à Schiltigheim (67300)

À Schiltigheim, il est possible d'évaluer les consommations énergétiques des logements grâce au diagnostic de performance énergétique (DPE). Ce dernier analyse divers aspects tels que l'isolation et le système de chauffage pour attribuer une classe énergétique allant de A (peu énergivore) à G (très énergivore). L'ensemble des DPE réalisés dans une commune permet d'estimer l'état global de son parc immobilier et de déterminer les besoins en rénovation énergétique.

Actuellement, le profil énergétique de 35,9 % des logements de Schiltigheim est connu, ce qui représente 5 974 DPE effectués. En 2020, 850 DPE ont été réalisés dans la commune. Il est à noter que 40 % des diagnostics énergétiques réalisés à Schiltigheim concernent des logements mis en vente.

À Schiltigheim, ce sont 11 % des logements, soit un logement sur dix, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 65 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 56 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

Secteur d'intervention autour de Schiltigheim

Notre entreprise est basée à Schiltigheim et propose des services d'expertise immobilière dans tout le département du Bas-Rhin et Haut-Rhin, couvrant les communes :

Bischheim, Hœnheim, Haguenau, Strasbourg, Souffelweyersheim, Niederhausbergen, Mittelhausbergen, Illkirch Graffenstaden, Lingolsheim, Reichstett, Oberhausbergen, Mundolsheim, Eckbolsheim, Molsheim, Haguenau, Saverne, Sélestat et d'autres encore.

De plus, notre réseau national nous permet d'intervenir efficacement dans les environs de Schiltigheim, en limitant les frais de déplacement pour nos clients. Nos agences se trouve dans le département des VOSGES à Saint-Dié et Meurthe et Moselle à Nancy.